OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE-CLĂDIRE DE BIROURI ORASUL VASLUI

7.000 € / luna
De inchiriat

7301

Property ID

1.537 m2

Size

Description

Va propunem spre închiriere etajul 2 al unei clădiri comerciale de maxim interes, a cărei renovare și transformare în spații de birouri a fost finalizată în cursul anului 2022. Este amplasată pe strada Ștefan cel Mare nr. 277, mun. Vaslui, aproape de centrul orașului și în același timp în inima unei zone în plină dezvoltare rezidențială și comercială!
Parterul și etajul 1 al clădirii sunt închiriate pe termen mediu către Tribunalul Vaslui.
Suprafața utilă disponibilă la etajul 2 este de 1.537,40 mp și este, momentan, necompartimentată și neamenajată. Funcție de cerințele chiriașului, se poate negocia preluarea spațiului la stadiul actual pentru prețul de 4,5 euro / mp sau cu finisaje realizate pentru prețul de 7,5 euro / mp.
Se pretează pentru activități de birouri, servicii medicale, activități educaționale, activități de producție (industrie ușoară) etc.
Există posibilitatea și disponibilitate din partea proprietarului pentru montarea unui lift și pe tronsonul din vest al clădirii, pentru a facilita accesul către etajul 2, pe lângă scările din dotare.
Imobilul deține certificat de performanță energetică clasa B.
Există acces separat din curtea imobilului pentru nivelul 2 al clădirii, cu posibilitate de amenajare a unei parcări cu capacitate de minim 15 locuri, fără a se suprapune cu parcarea judecătoriei.
Beneficii:
– clădire cu structură solidă, renovată și compartimentată în anul 2022
– poziționare într-o zonă strategică de dezvoltare rezidențială și de interes economic
Avantaje:
– clădire expertizată tehnic privind stabilitatea seismică
– post trafo de 630 kVA cu echipamente noi, propriu, ce urmează a fi pus în funcțiune, dacă este cazul
– poziționarea imobilului pe direcția N-S face posibilă instalarea unui sistem fotovoltaic pe acoperiș de 100 KW, pentru eficientizarea energetică viitoare a clădirii

Clientul ideal este un client cu intenții de închiriere pe termen mediu sau lung (minim 5 ani).

Preț închiriere 7000 euro/luna

Pentru  informații suplimentare  și programarea unei vizionări, contactați agentia!

Address

Address: strada Stefan cel Mare Nr 277
  • Country: Romania
  • Province / State: Vaslui
Open on Google Maps
  • Property ID 7301
  • Price 7.000 € / luna
  • Property Type Cladire de birouri
  • Property status De inchiriat
  • Size 1.537 m2
  • Land area 1.537 m2
  • Garages 15

Contact

Catalin Brodoceanu

Property Agent
Bucuresti, Romania
+4 0727 737 787
office@realestate-romania.com
Other Properties